Er zijn verschillende soorten plaatsbeschrijvingen:

• Bij (ver)huur
• Bij aanvang van bouwwerken

Bij het huren of verhuren van een pand voor bewoning dient er steeds een plaatsbeschrijving opgesteld te worden. Dit is een document waarin de staat van het pand gedetailleerd beschreven wordt, aangevuld met een uitgebreide fotoreportage. Huurder en verhuurder zijn wettelijk verplicht om een plaatsbeschrijving op te stellen, op tegenspraak en voor gezamenlijke rekening.

Bij het uitvoeren van werkzaamheden lopen naastgelegen gebouwen risico op schade. Dit kan het geval zijn bij een renovatie, maar ook bij een nieuwbouwproject. Het is aangewezen om voor de start, alsook bij het afronden van de werken, een tegensprekelijke plaatsbeschrijving op te maken. Deze zal aantonen wat de staat van het pand is voor en na het uitvoeren van de werken.